【財訊快報／記者陳浩寧報導】新冠肺炎疫情上半年延燒，防疫新生活改變民眾找房模式，網上看房先做功課研究成主流，拉抬數字(5287)旗下591新建案第二季點閱數破3,400萬次，創單季最高，且根據591新建案調查線下建商推案狀況，全台第二季進場新案在剛性需求買盤支撐下，未受疫情影響，全台新案總銷成長近一成，開價也同步成長。
原本穩健復甦的房市今年迎來「黑天鵝」新冠肺炎，民眾宅在家防疫，推升線上看屋熱度，591新建案點閱數第二季突破3,400萬次，較上一季成長超過三成，創歷史新高，加上591提供720實景看房及獨家實價登錄行情分析等多元服務，讓民眾能在家就能了解建案初步篩選，之後實地到接待中心看房。
根據591新建案調查第二季新進場建案狀況，建案開價與上季相比有近一成的漲幅，顯示剛性需求不滅再加上近來在大環境土地、營造成本上漲、放寬建照展延及低利助攻，支撐建案開價，價格不墜反升，加深建商進場信心，因此第二季建案個數、總銷都有所成長，議價率部分大致持平，房價依舊是「鐵板」一塊。
591新建案總編輯李忠哲表示，台北市新進場個案與第一季相比個案數、推案總銷及整體戶數都向上成長，價格部份整體單價落在每坪百萬以內，議價率略上升1%，進場個案有不少為躲疫情影響延後進場的指標建案像是大量體的「宏築信義」、「信松廣場」地段精華且房型規劃多元2-4房均有。
李忠哲提到，新北市建案個數成長超過六成，主要是重劃區案量注入；而六都之中議價率最高的為桃園市，近15%的空間，第二季雖說建案個數有所成長，不過多以小基地小量體建案，因此總銷、戶數略微下滑；新竹縣市第二季與上季相比各項指標均成長；台中第二季進場狀況各項指標則皆下滑；南台灣部分，台南第二季總銷、戶數量縮約五成，高雄市部分個案數成長則超過兩成，集中在苓雅、鼓山等機能佳地段。
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July 16, 2020 at 06:26PM
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