台商資金回流，點燃全台房市，攤開全台房市成交量統計，大新竹地區近年堪稱房市最火燙區域，房價一案疊一案，價格屢屢創高。隨新竹買房剛性需求大增，即便每坪均價不斷被推高，預約看房人潮仍絡繹不絕。
「新竹房市漲幅速度，只能用恐怖、前所未見來形容。」一名資深新竹房仲業者這樣說。攤開實價登錄資料，屋齡5年以上的中古屋，在2016年每坪成交均價19.3萬元，但今年飆漲逾25萬元，短短4年多，漲幅超過3成。
新竹市、竹北蛋黃區的新建案漲幅更驚人。新竹住宅週報社長陸敬民指出，去年的現在，蛋黃區成交均價在25萬到27萬元，但現在已來到28萬到34萬元。若單看最高開價，甚至驚見4字頭，像是市場矚目的縣治三期「竹風QMAX」，7月1日開案，建商即開出每坪均價40萬元，雖然嚇跑一堆短線投資客，但預約看房的人潮絡繹不絕。
住商關埔店店長曾文慶表示，接觸第一線客戶發現，造就這波房市熱潮主要因素有四：疫情結束的報復性買盤、銀行普遍低利、竹科人收入成長，及科技廠持續擴增，皆讓新竹房市的剛性需求愈來愈大。
「不少有錢人想說，這波疫情會像之前SARS一樣，讓股市、房市崩盤，紛紛把錢挪出來等低點，不料跌幅還沒摔到預期，就開始反彈向上。」曾文慶表示，很多人開玩笑說，這次沒買到台積電，只好買房子。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，攤開新竹房屋成交統計，現在交易熱度最高的是鄰近竹科與台元科技園區的「竹北」，及新竹市「關埔重劃區」。以近期最熱的竹北來說，占新竹縣面積不到0.4％，卻佔了新竹縣房市交易比重6至7成，表現最為突出。
更多鏡週刊報導
【新竹房市燙2】看房人潮擠爆 民眾苦嘆：買房竟要用搶的
【新竹房市燙3】竹科首購族看過來 這2區房價CP值超高
【新竹房市燙4】新竹買房必看 專家揭熱銷房子都有「3特色」
更多財經相關新聞
台積電好威 Q3每天賺進15億元
淘寶台灣將停業 裁員百人
三原因…iPhone 12升值紅利少了
台幣匯率28元 恐是短期新常態
不進美國也有事？ 傳支付寶母公司「螞蟻集團」恐被列黑名單
台股盤中直播 YahooTV獨家看
"數字" - Google 新聞
October 16, 2020 at 04:58AM
https://ift.tt/31arU2T
【新竹房市燙1】新竹房價漲多瘋？ 一個數字告訴你 - Yahoo奇摩新聞
"數字" - Google 新聞
https://ift.tt/2U2nwyn
Mesir News Info
Israel News info
Taiwan News Info
Vietnam News and Info
Japan News and Info Update
https://ift.tt/3dqPVpN
Bagikan Berita Ini
0 Response to "【新竹房市燙1】新竹房價漲多瘋？ 一個數字告訴你 - Yahoo奇摩新聞"
Post a Comment