【財訊快報／記者陳浩寧報導】新冠病毒疫情延燒，連帶影響民眾出門看房意願，但剛性購屋需求不滅，買方轉而線上看房，推升數字(5287)旗下591新建案第一季點閱數破2600萬次創新高，另外591新建案統計，第一季六都、新竹新推案情形，可說是「北溫中火南平」，值得觀察的是新案議價率落在1成上下，定價切合真實行情。
而在疫情影響下，數位資訊服務需求增加，數字旗下591房屋及8891汽車交易，第一季營收分別較去年同期成長近10%及近4%。
591新建案指出，細看第一季推案情形，全台總銷破3400億元、近3萬戶的量體，依舊維持高水位，但在開價上面跟以往有所不同，在非常時期進場建商也採非常手段，全台第一季進場新案議價率約在11%，貼近市場行情，591新建案總編輯李忠哲表示，連以往喜歡開高追高的台北市新案，議價率約1成，就是不希望過高開價嚇走現今還願意出門看屋的「真」買方。
各縣市表現不一，首善之都台北市第一季進場新案，大樓產品平均開價破百萬；新北市部分第一季推案大量體個案落在新店央北重劃區，包括大陸、潤泰等知名建商因對於品牌知名度有信心，不畏疫情勇敢推案。
第一季新案議價率最高的縣市為桃園市，約13%，近期推案集中龜山、中路等重劃區，而新竹市第一季指標推案熱區則為東區介壽段市地重劃案。
台中第一季表現亮眼，約750億元的總銷及近6千戶的量體，堪稱六都之最，看似沒受到疫情影響，李忠哲指出，主因是今年底即將完工的捷運綠線，為台中市首條捷運線，建設利多加持建商信心在沿線推案。
南部房市也對疫情變化相對樂觀，房市算穩定發展，第一季台南、高雄推案總戶數都有破4千戶量體，台南有上市建商遠雄建設及高雄建商泰嘉建設分別在北區、安南區推案。
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April 13, 2020 at 07:54PM
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